Gestão de condomínios no Porto com transparência total

Administração de condomínios Porto: o que fazemos todos os dias

A administração de condomínios no Porto tem exigências próprias: edifícios antigos reabilitados no centro histórico, prédios novos na zona da Boavista e de Serralves, alojamento local a conviver com moradores permanentes, estacionamento escasso e obras de fachada que exigem licenciamento camarário. Trabalhamos com todas estas realidades e ajustamos o serviço ao edifício, em vez de aplicar o mesmo modelo a todos os condomínios.

O nosso trabalho corrente inclui a gestão financeira e a prestação de contas, a emissão e o acompanhamento das quotas, a convocação e condução de assembleias, a redação e o envio de atas, a gestão de contratos de limpeza, elevadores e seguros, e a coordenação de obras nas partes comuns, desde os pedidos de orçamento até à receção dos trabalhos.

• Gestão financeira, quotas e prestação de contas
• Assembleias, atas e execução das deliberações
• Contratos de limpeza, elevadores e seguros
• Acompanhamento de obras nas partes comuns

Transparência financeira: as contas do condomínio sempre à vista

A maior parte dos conflitos num condomínio nasce da falta de informação. Por isso, na Premier Living a transparência financeira não é um extra: cada condómino consulta a qualquer momento o orçamento aprovado, as despesas efetuadas, os saldos das contas corrente e do fundo comum de reserva, o estado das suas quotas e os documentos do edifício. Nada fica guardado numa gaveta à espera da assembleia anual.

Antes de apresentarmos uma proposta, analisamos o último orçamento aprovado em assembleia e mostramos, ponto por ponto, onde o condomínio pode poupar sem perder qualidade de serviço.

App do condómino, resposta em menos de 24h e piquete 24h

Todos os condomínios que gerimos no Porto têm acesso à app do condómino, disponível para iOS e Android. Na app, cada morador consulta contas e documentos, acompanha o orçamento do edifício, recebe o boletim informativo e comunica ocorrências com fotografia — que entram diretamente no nosso sistema de gestão, com registo de data e de estado.

Comprometemo-nos a responder a qualquer pedido em menos de 24 horas úteis. Para o que não pode esperar — uma rutura de água, uma avaria de elevador com pessoas no interior, uma falha elétrica nas partes comuns — existe piquete de assistência 24 horas, sete dias por semana, com técnicos que já conhecem o edifício.

Mudar de administrador de condomínio no Porto

A mudança de administrador é decidida em assembleia de condóminos. Depois da deliberação, tratamos de toda a transição: receção de contas, documentos, contratos, chaves e histórico de obras junto do administrador anterior, para que o edifício não fique um único dia sem acompanhamento. Se preferir, participamos na assembleia para apresentar a proposta e responder às dúvidas dos condóminos.